المقاولات العامة

من الأعمال الإنشائية إلى تفاصيل التجهيز، ننظم التنفيذ حول نطاق واضح ومخططات ومواصفات ومتطلبات موقع محددة، ونجمع الأعمال المدنية والمعمارية والكهروميكانيكية في مسار تنسيق يربط التخصصات ببعضها.

قراءة الموقع قبل ترتيب الأعمال

تختلف متطلبات إنشاء مبنى جديد عن ترميم منشأة قائمة أو توسعتها أو تجهيز مساحاتها، ولهذا نراجع حالة الموقع والمخططات والمواصفات والقيود التشغيلية، ثم نحدد الموارد والموردين والخدمات المتخصصة وتسلسل الأعمال المناسب.

الأعمال المدنية والإنشائية

تشمل أعمال الموقع الأولية والحفر والردم ضمن نطاق التعاقد، والقواعد والأساسات والعناصر الخرسانية وأعمال البناء والهياكل المعدنية ومكونات المنشآت، ويُربط التنفيذ بالمخططات المعتمدة والتحقق من ظروف الموقع ومتطلبات الأحمال والاشتراطات ذات الصلة.

الأعمال المعمارية والتشطيبات

تنفيذ الحوائط والقواطع والأسقف والأرضيات والكسوات والواجهات والأبواب والتشطيبات الداخلية والخارجية، مع تنسيق التفاصيل والمواد والمناسيب والفتحات وواجهات الأعمال مع الكهرباء والميكانيكا ومتطلبات استخدام المساحة.

الأعمال الكهروميكانيكية

أعمال التركيبات والتوزيع الكهربائية والإنارة والتكييف والتهوية والسباكة والصرف والأنظمة المرتبطة بالمبنى ضمن نطاق محدد، وننسق مسارات الأعمال والتعارضات والفتحات والمخرجات مع الجهات المتخصصة ومتطلبات المشروع.

التجهيز الداخلي

تجهيز المساحات المكتبية والتجارية والسكنية والخدمية، بما يشمل القواطع والأسقف والدهانات والأرضيات والنجارة الثابتة والعناصر المرتبطة بالاستخدام، وقد يتضمن النطاق تنسيق الأثاث والتجهيزات والأنظمة بحسب الاتفاق.

العزل المائي والحراري

اختيار وتنفيذ أنظمة العزل المناسبة للأسطح والمناطق الرطبة والعناصر المعرضة للعوامل الجوية، مع مراجعة حالة الأسطح والتفاصيل والمواد وطرق الحماية والفحص وفق المواصفات ومتطلبات النطاق.

الإصلاح وإعادة التأهيل

تنفيذ الترميم وإصلاح العيوب وإعادة التأهيل والتقويات ضمن نطاق يستند إلى التقييم والمخططات الفنية المطلوبة، مع اختيار مواد وتقنيات الإصلاح ومتابعة التطبيق والفحص بالتنسيق مع الجهات المختصة.

المشاريع التي نخدمها

مبانٍ سكنية ومجمعات فلل ومكاتب ومنشآت تجارية ومرافق خدمية وتوسعات مبانٍ قائمة ومرافق مواقع ومكونات تشغيلية مساندة، ويُدرس كل طلب وفق نوع الاستخدام وحالة الموقع ومتطلبات التنفيذ.

من المعلومة إلى التسليم

نراجع نطاق العمل والمستندات، ونحدد المتطلبات والاعتمادات، ثم نخطط للمواد والموارد وتداخل التخصصات، وننسق التنفيذ والتسليمات المرحلية والفحوصات ومعالجة الملاحظات حتى تسليم النطاق المتفق عليه.

الجودة والسلامة في سياق المشروع

ترتبط متطلبات الجودة بنوع الأعمال والمخططات والمواد وخطط الفحص، وتُراعى اشتراطات الموقع والجهات المختصة ومتطلبات الكود المطبق، مع تحديد المستندات والاختبارات والموافقات ضمن وثائق المشروع.

أسئلة شائعة

هل يمكن التعاقد على مشروع متكامل أو نطاق متخصص؟

يمكن دراسة الحالتين، ويُحدد نطاق المسؤولية عن التصميم والتوريد والتنفيذ والفحص والاستثناءات في العرض والعقد.

هل تنفذون الإنشاءات والكهرباء والميكانيكا معاً؟

يمكن جمع هذه التخصصات ضمن نطاق مناسب، مع تنسيق أدوار الجهات المتخصصة ومتطلبات المخططات والموافقات.

هل تشمل الخدمة المباني القائمة؟

نراجع أعمال الترميم والتأهيل والتوسعة وفق حالة المبنى والمستندات الفنية والمتطلبات التنظيمية.

كيف تُحدد مدة التنفيذ؟

بحسب حجم النطاق والمواد والتوريد وجاهزية الموقع والمخططات والاعتمادات والبرنامج المتفق عليه.

ما المعلومات المفيدة لطلب عرض؟

الموقع ونوع المنشأة والأعمال المطلوبة والمرحلة الحالية، مع المخططات أو الكميات أو تقرير الحالة إذا توفر.

اطلب عرض سعر للمقاولات

استكشف أيضاً

مشاريعنا · التصميم المعماري والداخلي